Часто между заказчиком и исполнителем строительных работ возникают споры по поводу качества и сроков выполнения объекта. И виновниками неисполнения договорных обязательств могут быть обе стороны, хотя не исключено недобросовестное отношение одной из сторон. И если договориться мирным путем не получается, то вопрос по разрешению спора передается в суд. Наша компания предлагает услугу — адвокат по арбитражным делам для заказчика государственного заказа, когда в судебную инстанцию приходится обращаться заказчику – это наиболее распространенная практика.
Претензии к качеству работ и срокам сдачи строительства
Защита интересов заказчика во многом зависит от самого заказчика, так как при возникновении отклонений в исполнении, заключенного сторонами, договора, последний должен придерживаться определенного алгоритма поведения. Это поможет в дальнейшем предоставить подтвержденные доказательства правомерности своих действий в ходе судебного разбирательства.
Для этого, если имеют место несоответствия пунктам договора со стороны исполнителя, то не стоит ставить свою подпись под актом выполненных работ. Мало того, нужно обязательно уведомить противную сторону об этом обстоятельстве письменно. Или, как минимум, подписывая акт сдачи-приема, отметить на всех экземплярах своей рукой факт нарушения договора с просьбой устранить указанные недочеты в ближайший период времени.
Как вести себя, если подрядчик не признает факт нарушения
Если заказчик убежден, что имел место факт нарушения договоренностей, а исполнитель не согласен с его доводами, то решить это спор может строительная экспертиза. Только нужно помнить, что приглашая специалиста для проведения необходимой проработки ситуации, обязательно следует сообщить время и место запланированных неприятий партнеру-подрядчику – он тоже должен присутствовать при процедуре.
Если данные экспертизы подтверждают справедливость требований заказчика, то он имеет право в письменной форме уведомить своего подрядчика о расторжении договора и требовании вернуть деньги.
Все необходимые сообщения своему подрядчику следует оплавлять заказным письмом с уведомлением, сохраняя квитанции и чеки почтового отделения. Если договор сотрудничества допускает электронную переписку, то можно воспользоваться и электронной почтой, но для суда потом придется нотариально заверять сделанные распечатки.
Адвокат по арбитражным делам в случае если дело дошло до суда
Если все приведенные доводы (условия договора, экспертиза и письменное требование) не возымели желаемого результата, и исполнитель продолжает настаивать на своей правоте, то защитой интересов заказчика должен будет заниматься суд.
Для верности лучше воспользоваться услугами профессионального адвоката, который составит грамотно иск, заявит ходатайство, соберет документы и подтверждения законных требований, предъявляемых ответчику.
Наши профессиональные юристы, имеющие опыт работы в хозяйственных судах, готовы предоставить вам свои услуги, как в плане консультации и помощи в составлении бумаг, так и взяв на себя обязанности по сопровождению в суде.